Même si  il n’existe pas de contrainte  légale à ce sujet, pour ouvrir une chambre d’hôte ou une location meublée, il faut vérifier auprès de son assureur  que cette activité est couverte et éventuellement étudier avec lui une nouvelle police d’assurance comprenant une responsabilité civile professionnelle (plus complète) la couverture des biens mis en location et des éventuels dommages causés aux locataires. Par ailleurs l’assurance incendie, dégâts des eaux est indispensable. Il convient donc  de prendre en compte la souscription de ces assurances comme charge fixe pour définir le prix de la nuitée. Pour plus d’informations sur l’ouverture d’une chambre d’hôte à Paris : BBPARIS

Ouvrir un B&B à Paris ne peut ce faire qu’avec  moins de 5 chambres, pour une capacité d’accueil de  15 personnes maximum  et doit être déclaré à la mairie de l’arrondissement que l’on veuille  ouvrir un B&B professionnel ou pas ; cette déclaration n’est plus nécessaire si  le loueur à déjà effectué une déclaration en tant qu’auto-entrepreneur, la déclaration d’activité sera transmise par le centre des formalités des entreprises compétant  au maire du lieu d’habitation de la personne.

Tous les autres exploitants sont invités à télécharger le formulaire Cerfa n°13566*01 de déclaration en mairie qui sera adressée au maire par voie électronique, lettre recommandée ou dépôt en mairie et doit faire l’objet d’un accusé de réception. La liste des B&B est consultable en mairie. Avant d’ouvrir un B&B, il faut s’assurer que le règlement de la copropriété de ne s’y oppose pas. Pour plus d’information vous pouvez vous connecter sur B&B Paris.

Le premier vous informe à propos du formulaire pour la déclaration de revenus . Le deuxième vous explique le cas d'éxonération pour la location meublé non professionnelle .

 Pour plus de détails sur la législation applicable, vous pouvez contacter un agent d'Impôts Service au 0 810 IMPOTS (0 810 467 687) du lundi au vendredi de 8 h à 22 h et le samedi de 9 h à 19 h (coût d’un appel local depuis un poste fixe).

En tous cas, Hôtes Qualité Paris qui reunis les principaux réseaux professionnelles de Bed & Breakfast à Paris (parmi lesquels Bed & Breakfast Paris), est en train d'imprimer un manuel de l'hôte avec tous les informations pour créer et gerer un Bed and Breakfast à Paris. Ce dossier répond à vos questions: Faut-il déclarer cette activité ? - Suis-je imposable sur ces revenus ? - Quelles assurances dois-je souscrire ?

Ce dossier sera aussi publié sur ce blog...

L’événement est organisé par Hôtes Qualité Paris et soutenu par la Mairie de Paris et le Ministère du tourisme. Bed & Breakfast Paris soutient ce salon comme partenaire. Vincenzo Ponterio, président de Bed & Breakfast Italia et Bed & Breakfast Paris, interviendra sur DEC5 - Les bed and breakfast en Italie : à la découverte de la culture et de la cuisine italiennes.

Passion Chambres d’hôtes est un rendez-vous gratuit dédié aux professionnels et aux utilisateurs des chambres d'hôtes. Pour les visiteurs, une occasion de voir réunies en un seul lieu les meilleures adresses de Paris et de France. Ce rendez-vous s'adresse à tous les visiteurs à la recherche d'un accueil chaleureux et original, de rencontres autour d'une table d'hôtes, de pays  méconnus où les habitants vous accueillent chez eux, en amis.

Pour les hôtes, une vitrine pour présenter leurs maisons. Et pour tous ceux qui veulent ouvrir une maison d’hôtes, les clés pour réussir l’aventure : participent-ils au salon les meilleures réseaux professionnels des Bed & Breakfast à Paris, parmi lesquels Bed & Breakfast Paris, le professionnel qui a emporté en France la formule Chambre d’hôte Italienne.

Ce rendez-vous permettra à vous hôtes ou futurs hôtes de vous informer, d'échanger, de vous rencontrer autour du thème de l' hébergement chez l'habitant. Plus d’infos, réservations de stand et inscriptions aux sur le site du salon Passion Chambres d'hôtes; Pour information à propos de la marque de qualié du B&B, visitez le site Hôtes Qualité Paris .

Il arrive souvent que nos hôtes, après avoir reçu les vouchers de réservation pour un séjour dans un Bed and Breakfast à Paris, appellent notre centre de réservation pour se plaindre du fait qu’il ne réussissent pas à trouver le B&B à Paris qu’ils ont réservé.

En réalité, dans la plupart des cas, le voyageur se trouve exactement en face du B&B, mais il ne le voit pas car il croyait y trouver un panneau avec l’indication « B&B tel ou tel ». Il ne trouvera pas ce genre d’indication, étant donné qu’il sera logé par une famille qui ne gère ni une pension ni un hôtel.

Ces personnes ont tout simplement choisi de mettre à la disposition des voyageurs une ou plusieurs chambres dans leur appartement. Certains de membres de notre réseau Bed & Breakfast Paris sont à la retraite, mais beaucoup d’autres travaillent normalement pendant la journée, come tout le monde. Nos membres ne sont pas des professionnels du tourisme et de l’hôtellerie, mais des personnes ayant décidé de faire de l’accueil en B&B pour bénéficier d’un petit revenu supplémentaire.

Cela signifie que vous ne trouverez pas l’enseigne d’un établissement public et que le voucher de réservation ne contient qu’une simple adresse et un numéro de maison d'un B&B à Paris, qui n’est signalée d’aucune autre façon. Le malentendu découle du fait que l’on s’attend à bénéficier des services d’un hôtel, mais cette attente ne convient pas aux chambres d’hôtes. Les chambres d’hôtes correspondent par définition à l’accueil en famille incluant le petit déjeuner (ou bien le petit déjeuner offert au bar/café). .

En ce qui concerne les familles rattachées à notre circuit, une situation qui cause souvent des malentendus est celle du check-in, à savoir l’heure d’arrivée de l’hôte. Le séjour en B&B dans une ville comme Paris a une durée moyenne de trois jours et les visiteurs, utilisant des vols low-cost, arrivent à l’aéroport tard le soir.

En effet, les voyageurs partent souvent après une journée de travail, de manière à profiter au maximum du temps à leur disposition. Le centre de réservation du circuit Bed & Breakfast Paris, avec sa section Resort – c'est-à-dire le Staff qui gère les réservations de nos affiliés – tâche autant que possible de concilier les exigences de travail des nos membres avec l’heure d’arrivée de leurs hôtes.

Dans la plupart des cas, il suffit d’un peu de bon sens et de flexibilité des deux côtés pour résoudre les situations : si d’une part le voyageur ne peut s’attendre à ce que le maître de maison B&B reste éveillé toute la nuit pour l’accueillir, sans par ailleurs avoir de ses nouvelles, les membres de notre circuit savent qu’un aspect très important de leur activité consiste à accueillir leurs hôtes en respectant leurs exigences.

Par conséquent, nous cherchons d’encourager plus que possible la communication de la part du voyageur de l’heure de son arrivée au B&B choisi ainsi que d’éventuels retards ou contretemps de voyage.